0

Аренда квартиры: 5 важных советов

Недвижимость
21. Feb 2021
39 просмотров
Аренда квартиры: 5 важных советов

Доски объявлений пестрят различными предложениями об аренде жилья. Если вы уже отобрали варианты, соответствующие желаемым критериям, не спешите вносить залог, подвергаясь эмоциям и первому впечатлению. Ознакомьтесь с пятью важными советами, которые помогут предупредить возникновение неприятностей и не позволят стать обманутыми.

 

 

 

 

 

1. Общение с арендодателем

Во время обзвона поинтересуйтесь, с кем конкретно вам предстоит заключать договор. Если вы общаетесь с агентством недвижимости или риэлтором, готовьтесь к тому, что размер аренды будет увеличен на 50 или даже 100%. Если вам посчастливилось напрямую пообщаться с владельцем квартиры, постарайтесь понять, насколько этот человек последователен и не слишком ли жесткие требования он выдвигает.

Сразу обсудите размер арендной платы. Уточните, какие услуги нужно будет оплачивать дополнительно.

2. Изучите окружение и инфраструктуру

Направляясь на первый осмотр жилья, посмотрите по сторонам. Обратите внимание, есть ли детская площадка, парковка для машин, работает ли лифт. Поинтересуйтесь, с какими соседями вам предстоит общаться в дальнейшем. Также важно знать, на каком удалении от дома находятся магазины, аптеки, устраивает ли вас транспортная развязка. Такие мелочи влияют на качество жизни.

3. Оцените надежность коммуникаций

Если вы не хотите сталкиваться с внезапными потопами, искрящимися розетками, утечкой газа, еще во время первого знакомства с квартирой обратите внимание на все важные коммуникации. Убедитесь в том, что все краны находятся в рабочем состоянии, трубы не текут. Если нужно приобрести новый смеситель в ванную или поменять трубы, сразу обсудите с арендодателем вопрос компенсации расходов.

4. Проверьте технику и мебель

Большинство квартир сдаются в аренду с полным набором необходимой мебели и оборудования. Проверьте в присутствии хозяина всю бытовую технику, убедитесь, что она безукоризненно работает. Осмотрите мебель, проверьте, как открываются окна и двери. Не думайте, что это все мелочи, на которые можно не обращать внимание. Впоследствии владелец квартиры может предъявить претензии, что это именно вы неправильно эксплуатировали технику или неаккуратно пользовались предоставленными предметами.

5. Составьте договор

Все устные договоренности отобразите на бумаге, составив договор. В нем укажите условия аренды, пропишите размер ежемесячной оплаты, сроки внесения платежа, перечислите обязанности и права владельца квартиры и арендатора.

Если вы вселяетесь с домашними питомцами, не забудьте сообщить об этом. В случае оформления долгосрочной аренды может возникнуть желание изменить обстановку в квартире, обновить интерьер, выполнить косметический ремонт. Все эти вопросы обсудите с владельцем квартиры, чтобы избежать впоследствии недоразумений.

Уточните, есть ли другие физические лица, обладающие правом собственности на эту квартиру. Если таковые имеются, получите от них письменное согласие.

Комментариев

К этому сообщению не было добавлено ни одного комментария

Добавить новый комментарий

Вы должны войти на сайт, чтобы добавить новый комментарий
Категории
Ремонт и стройка
Всё о ремонте и стройке своими руками. Полезные советы, статьи, инструкции.
Недвижимость
Новости недвижимости в Беларуси.
Мебель
Категории, виды и конструкции мебели.
Услуги
О различных сервисах и услугах в Беларуси.
Разное
Новости которым не досталась категория)
Комментарии
Последние статьи
Правила выбора газонокосилки
Правила выбора газонокосилки
Как создать аккуратную, идеально ровную лужайку при минимальных затратах усилий
Без категорий
Аренда шатра для мероприятия
Аренда шатра для мероприятия
Как организовать корпоратив за городом
Услуги
Услуга вывоза старых ванн
Услуга вывоза старых ванн
Как правильно утилизировать старые ванны
Услуги
Высоковольтные изоляторы
Высоковольтные изоляторы
Назначение и виды изоляторов
Разное
Основные ошибки при прокладке садовых дорожек
Основные ошибки при прокладке садовых дорожек
Садовые дорожки являются не только местом передвижения по дачному участку, но и важным элементом ландшафтного дизайна. Грамотно проложенная дорожка не только долго будет служить, но и радовать глаз. Однако, по ...
Ремонт и стройка
Аренда квартиры: 5 важных советов
Аренда квартиры: 5 важных советов
Доски объявлений пестрят различными предложениями об аренде жилья. Если вы уже отобрали варианты, соответствующие желаемым критериям, не спешите вносить залог, подвергаясь эмоциям и первому впечатлению. Ознаком...
Недвижимость