0

Аренда квартиры: 5 важных советов

Недвижимость
21. Feb 2021
218 просмотров
Аренда квартиры: 5 важных советов

Доски объявлений пестрят различными предложениями об аренде жилья. Если вы уже отобрали варианты, соответствующие желаемым критериям, не спешите вносить залог, подвергаясь эмоциям и первому впечатлению. Ознакомьтесь с пятью важными советами, которые помогут предупредить возникновение неприятностей и не позволят стать обманутыми.

 

 

 

 

 

1. Общение с арендодателем

Во время обзвона поинтересуйтесь, с кем конкретно вам предстоит заключать договор. Если вы общаетесь с агентством недвижимости или риэлтором, готовьтесь к тому, что размер аренды будет увеличен на 50 или даже 100%. Если вам посчастливилось напрямую пообщаться с владельцем квартиры, постарайтесь понять, насколько этот человек последователен и не слишком ли жесткие требования он выдвигает.

Сразу обсудите размер арендной платы. Уточните, какие услуги нужно будет оплачивать дополнительно.

2. Изучите окружение и инфраструктуру

Направляясь на первый осмотр жилья, посмотрите по сторонам. Обратите внимание, есть ли детская площадка, парковка для машин, работает ли лифт. Поинтересуйтесь, с какими соседями вам предстоит общаться в дальнейшем. Также важно знать, на каком удалении от дома находятся магазины, аптеки, устраивает ли вас транспортная развязка. Такие мелочи влияют на качество жизни.

3. Оцените надежность коммуникаций

Если вы не хотите сталкиваться с внезапными потопами, искрящимися розетками, утечкой газа, еще во время первого знакомства с квартирой обратите внимание на все важные коммуникации. Убедитесь в том, что все краны находятся в рабочем состоянии, трубы не текут. Если нужно приобрести новый смеситель в ванную или поменять трубы, сразу обсудите с арендодателем вопрос компенсации расходов.

4. Проверьте технику и мебель

Большинство квартир сдаются в аренду с полным набором необходимой мебели и оборудования. Проверьте в присутствии хозяина всю бытовую технику, убедитесь, что она безукоризненно работает. Осмотрите мебель, проверьте, как открываются окна и двери. Не думайте, что это все мелочи, на которые можно не обращать внимание. Впоследствии владелец квартиры может предъявить претензии, что это именно вы неправильно эксплуатировали технику или неаккуратно пользовались предоставленными предметами.

5. Составьте договор

Все устные договоренности отобразите на бумаге, составив договор. В нем укажите условия аренды, пропишите размер ежемесячной оплаты, сроки внесения платежа, перечислите обязанности и права владельца квартиры и арендатора.

Если вы вселяетесь с домашними питомцами, не забудьте сообщить об этом. В случае оформления долгосрочной аренды может возникнуть желание изменить обстановку в квартире, обновить интерьер, выполнить косметический ремонт. Все эти вопросы обсудите с владельцем квартиры, чтобы избежать впоследствии недоразумений.

Уточните, есть ли другие физические лица, обладающие правом собственности на эту квартиру. Если таковые имеются, получите от них письменное согласие.

Комментариев

К этому сообщению не было добавлено ни одного комментария

Добавить новый комментарий

Вы должны войти на сайт, чтобы добавить новый комментарий
Категории
Ремонт и стройка
Всё о ремонте и стройке своими руками. Полезные советы, статьи, инструкции.
Недвижимость
Новости недвижимости в Беларуси.
Мебель
Категории, виды и конструкции мебели.
Услуги
О различных сервисах и услугах в Беларуси.
Разное
Другие новости
Комментарии
Последние статьи
Как организовать похороны
Как организовать похороны
  Жизнь состоит не только из счастливых моментов. К сожалению, иногда повседневную рутину людей разрушают события, приносящие с собой боль и скорбь. Смерть близкого человека может надолго выбить близких и друзе...
Услуги
Как выбрать хорошую студию дизайна интерьера?
Как выбрать хорошую студию дизайна интерьера?
Как доверить ремонт дизайнерам? Тонкости создания проектов.
Услуги
Оборудование для чип-тюнинга
Оборудование для чип-тюнинга
Какое оборудование для чип-тюнинга сейчас применяется
Разное
Хвойная древесная подложка под ламинат Steico
Хвойная древесная подложка под ламинат Steico
Виды и особенности хвойной древесной подложки
Ремонт и стройка
Преимущества фасадных панелей
Преимущества фасадных панелей
Облагораживание фасадов панелями
Без категорий
Интернет-магазин «Офистон Маркет»
Интернет-магазин «Офистон Маркет»
Все от эргономичной мебели до канцелярии
Мебель
Ламинат всех цветов и фактур и другие напольные материалы в интернет-магазине «Напольник»
Ламинат всех цветов и фактур и другие напольные материалы в интернет-магазине «Напольник»
           Магазин «Напольник» специализируется на продаже напольных материалов, предлагая широкий выбор решений для жилых и коммерческих помещений. Доступны услуги замера и укладки покрытий.        От линолеум...
Ремонт и стройка